Via dei Pini 24 bilocale 60mq

CERCHI UN VILLINO CON GIARDINO IN CLASSE ´´C´´ SENZA SPESE ANNUE ?
LA PROPRIETA´ VALUTA ANCHE ACQUISTO CON AFFITTO A RISCATTO
L´Agenzia InvestiQui di Pietra Ligure è lieta di proporre in vendita una rara e particolare soluzione indipendente con giardino privato
posta al piano terra senza barriere architettoniche, libera su 4 lati e senza nessuno sopra, ottimamente esposta al sole a sud-ovest-est
ristrutturata completamente a nuovo nel 2021 secondo le normative europee del 2030 in classe energetica C, climatizzata e finemente arredata
ubicata in zona tranquilla in una via chiusa e panoramica appena sopra il centro di Loano, a soli 2 km dal mare.
La soluzione è così disposta:
dal vialetto d´ingresso privato si accede subito al giardino attrezzato con barbecue in muratura, lavandino da esterno, bellissimo gazebo in legno, il tutto pronto per le godervi delle belle grigliate in compagnia e per far divertire figli e amici a quattro zampe;
entrando in casa troviamo l´ampia zona giorno con splendide ceramiche di sassuolo e la moderna cucina a vista completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, lavatrice, 5 fornelli a gas, frigorifero e freezer
proseguendo troviamo la camera matrimoniale ed infine il bagno finestrato con grande box doccia; si può uscire in giardino oltre che dal soggiorno anche dalla cucina e dalla camera;
Completa la proprietà il grande solarium con bellissima VISTA MARE accessibile con comoda scala esterna.
La casa si presenta in ottimo stato con facciata e tetto rifatti, illuminazione e prese esterne, citofono, infissi in PVC/doppi vetri, persiane in alluminio, tende da sole,
climatizzatori caldo/freddo WiFi comandabili da remoto ed impianto idraulico a collettore
Viene venduta completamente arredata e fornita di tutte le certificazione degli impianti.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione e non c´è nessuna spesa condominiali annua.
I numerosi piazzali di parcheggi liberi sotto casa garantiscono l´assoluta comodità di parcheggio per tutto l´anno.
L´indipendenza, la bellissima esposizione al sole, il giardino privato e la sua ristrutturazione completa in classe C sono solo alcune delle caratteristiche che rendono la soluzione ideale sia come prima casa residenziale che come seconda casa al mare.
CONSIGLIAMO LA VISIONE!
LA PROPRIETA´ VALUTA ANCHE ACQUISTO CON AFFITTO A RISCATTO
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA:
1. INDIPENDENTE
2. GIARDINO E TERRAZZA
3. RISTRUTTURATA ED ARREDATA
4. CLASSE ENERGETICA C
5. ZERO SPESE ANNUE
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Per fissare un appuntamento e/o per maggiori informazioni può contattarci al numero 019. 61.33. 51 o tramite mail
Può trovarci a Pietra ligure in Corso Italia, 5 dal lunedì al sabato ore 9:15 12:30 /15:30 19:00 domenica su appuntamento.
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